相邻采光、日照纠纷 （2017）冀04民终3499号

公民、法人的合法权益受法律保护。我国物权法规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。本案中，双方约定王自民翻盖房屋时，按过道地面往上盖到4米50为一层顶，二层往南出3米建二层。双方之间的协议是双方真实意思表示，没有违反法律相关规定，双方应当遵守。现王自民所翻建的房屋并未违反双方的约定。王自民称以老过道算被告的房屋一层超过了4.5米，证据不足，法院不予支持。为了方便生活和促进邻里和谐，基于双方的地役权合同，王自民无过错，王连奎的诉讼请求法院不予支持。据此判决：驳回王连奎的诉讼请求。案件受理费100元由原告王连奎负担。二审中王连奎、王自民均未提交新的证据。二审审理查明：王自民所建房屋一层顶距离过道高度为4.05米，所建二层与王连奎宅距离为3米。二审查明其他事实同一审一致，本院予以确认。本院认为：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。王连奎称王自民建房违反双方约定，影响其采光权益，对此，王自民不予认可，王连奎亦未提供有效证据加以证明。根据本院现场勘验，王自民翻建房屋不违反

公民、法人的合法权益受法律保护。我国物权法规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。本案中，双方约定王自民翻盖房屋时，按过道地面往上盖到4米50为一层顶，二层往南出3米建二层。双方之间的协议是双方真实意思表示，没有违反法律相关规定，双方应当遵守。现王自民所翻建的房屋并未违反双方的约定。王自民称以老过道算被告的房屋一层超过了4.5米，证据不足，法院不予支持。为了方便生活和促进邻里和谐，基于双方的地役权合同，王自民无过错，王连奎的诉讼请求法院不予支持。据此判决：驳回王连奎的诉讼请求。案件受理费100元由原告王连奎负担。二审中王连奎、王自民均未提交新的证据。二审审理

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终3499号上诉人（原审原告）：王连奎，男，1949年10月20日生，汉族，住永年县。被上诉人（原审被告）：王自民，男，1956年11月10日生，汉族，住永年县。委托诉讼代理人：王延科，男，1981年6月15日生，汉族，住永年县，系王自民之子。上诉人王连奎因与被上诉人王自民相邻采光、日照纠纷一案不服邯郸市永年区人民法院（2017）冀04……