共有纠纷 （2014）铁民一终字第00475号

原、被告对开原市新华路圣方丽园小区7号楼5单元101室、201室为按份共有关系，其中郑文鹏、王长菊占68%份额，郑玉新、聂艳飞占32%份额。郑玉新、聂艳飞对其32%份额为共同共有关系。现郑玉新与聂艳飞已离婚，其共有的基础已经丧失。故作为按份共有人的郑文鹏、王长菊及作为共同共有人的郑玉新，提出要求分割该共有物的诉讼请求，本院予以支持。因郑玉新与聂艳飞共同共有房屋份额基础已经丧失，其共同共有份额应予分割，即郑玉新、聂艳飞各分得本案诉争房屋份额16%。根据原被告对该房屋占有份额比例及出资，该房判归原告郑文鹏、王长菊所有较为合适，原告郑文鹏、王长菊按郑玉新、聂艳飞占有份额给付折价款。依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条之规定，判决如下：一、座落于开原市新华路圣方丽园小区7号楼5单元101室（面积108.99平方米）、201室（面积95.32平方米）归原告郑文鹏、王长菊所有。二、原告郑文鹏、王长菊给付原告郑玉新房屋折价款128000.00元。三、原告郑文鹏、王长菊给付被告聂艳飞房屋折价款128000.00元。诉讼费1670.00元，由原告郑文鹏、王长菊负担1135.60元，由原告郑玉

原、被告对开原市新华路圣方丽园小区7号楼5单元101室、201室为按份共有关系，其中郑文鹏、王长菊占68%份额，郑玉新、聂艳飞占32%份额。郑玉新、聂艳飞对其32%份额为共同共有关系。现郑玉新与聂艳飞已离婚，其共有的基础已经丧失。故作为按份共有人的郑文鹏、王长菊及作为共同共有人的郑玉新，提出要求分割该共有物的诉讼请求，本院予以支持。因郑玉新与聂艳飞共同共有房屋份额基础已经丧失，其共同共有份额应予分割，即郑玉新、聂艳飞各分得本案诉争房屋份额16%。根据原被告对该房屋占有份额比例及出资，该房判归原告郑文鹏、王长菊所有较为合适，原告郑文鹏、王长菊按郑玉新、聂艳飞占有份额给付折价款。依照《中华人民共和

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）铁民一终字第00475号上诉人（原审被告）：聂艳飞，女，1978年生，满族，住开原市。委托代理人：迟永春，辽宁成达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑文鹏，男，1950年生，满族，住开原市。被上诉人（原审原告）：王长菊，女，1942年生，满族，住开原市。被上诉人（原审原告）：郑玉新，男，1973年生，满族，住开原市。三被上诉人委托代理人：衣……