房屋买卖合同纠纷 （2019）川0124民初2331号
裁判要旨
庄忠丽、谢安明与周淑清、邓洪程、邓湘平签订的《房屋买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，本院依法予以确认。 原告依约履行了给付义务，被告应当在取得房屋产权后及时办理过户手续。 第三人谢安明放弃对案涉房屋的权利主张，系其对自身民事权利的处分，符合法律规定，本院予以确认。 依照《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 没有表示的，视为接受继承”以及第十一条“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代为继承。 代为继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”的规定，邓玉平先于其父邓洪程死亡，其子女邓伊志、邓伊成对邓洪程的遗产享有代为继承权，邓洪程的继承人均未放弃继承权，故均负有协助庄忠丽办理房屋过户手续的义务。 被告周淑清、邓丽平、邓伊志、邓伊成未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证及质证的权利，相应法律后果由其承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十一条、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十
摘要
庄忠丽与周淑清、邓湘平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川0124民初2331号 原告：庄忠丽，女，1975年10月6日出生，汉族，住成都市成华区。 委托诉讼代理人：康鹏程，四川志宽律师事务所律师。 被告：周淑清，女，1935年4月26日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：邓湘平，男，1958年9月7日出生，汉族，住成都市金牛区。 被告：邓丽平，女，1964年8月1日出生，汉族，住湖南省长沙……