土地承包经营权互换合同纠纷 （2014）咸中民终字第01609号

中证人王怀京书写的关于本案双方当事人兑换土地的书面文件内容明确具体，不违反法律规定，符合合同的实质要件，董平正与董选正虽未签字，但双方均对该书面文件的真实性无异议，故该书面文件的本质为土地承包经营权互换合同，具有法律效力。该土地承包经营权互换合同实际已经开始履行，董选正已经进入董平正兑换地挖掉了该地上的果树，董平正也进入董选正兑换地进行修剪作物，故该互换土地合同具备继续履行的条件，若终止履行显然对董平正不公。董选正上诉称，双方后来重新达成了附条件的口头约定，经本院审查，相关证人证言相互矛盾，不足以证明双方对之前的兑换合同进行过变更，故董选正于2014年春节后进入自己承包地经营作物，构成违约，给董平正造成了一定的经济损失，理应支付约定的违约金。原判对证据的认证也无不当。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。上诉人的上诉请求依法不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费100元，由上诉人董选正承担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈军伟审　判　员　　赵建辉代理审判员　　李新莉二〇一四年十一月二十八日书　记

中证人王怀京书写的关于本案双方当事人兑换土地的书面文件内容明确具体，不违反法律规定，符合合同的实质要件，董平正与董选正虽未签字，但双方均对该书面文件的真实性无异议，故该书面文件的本质为土地承包经营权互换合同，具有法律效力。该土地承包经营权互换合同实际已经开始履行，董选正已经进入董平正兑换地挖掉了该地上的果树，董平正也进入董选正兑换地进行修剪作物，故该互换土地合同具备继续履行的条件，若终止履行显然对董平正不公。董选正上诉称，双方后来重新达成了附条件的口头约定，经本院审查，相关证人证言相互矛盾，不足以证明双方对之前的兑换合同进行过变更，故董选正于2014年春节后进入自己承包地经营作物，构成违约，给

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）咸中民终字第01609号上诉人（原审被告）董选正，男，汉族。委托代理人刘志辉，礼泉县司法局148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）董平正，男，汉族。委托代理人刘琼，陕西法鉴律师事务所律师。上诉人董选正因农村土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服礼泉县人民法院（2014）礼民初字第00395号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公……