土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）黑01民终5615号

双方自愿签订土地互换合同。合同签订后，2016年李德龙尚有2.4亩土地没有实际交付给王承业耕种。李德龙的行为已经构成违约。现今李德龙在与王承业交换来的土地上已经盖房用于发展养殖业。王承业主张解除互换土地合同会导致损失扩大，故不予支持。但李德龙应当承担违约责任，按照合同将缺少土地的亩数以实际承包费的价格赔偿给王承业损失。一审判决依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条判决：一、土地交换合同合法有效。二、李德龙从2016年起每年赔偿王承业因缺少2.4亩土地造成的经济损失1200元至合同终结为止，于每年的8月1日给付。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元由李德龙负担，于判决书生效后立即交纳。本院二审期间，李德龙提交证据：五拉房权八字第000241**号房屋所有权证照一份（出示了原件，留存复印件附卷），证明李德龙已在互换地块上盖有建筑物并已经取得产权证照。王承业对该证据没有提出异议，质证表示李德龙确实在互换地块上盖了房子。本院分析

双方自愿签订土地互换合同。合同签订后，2016年李德龙尚有2.4亩土地没有实际交付给王承业耕种。李德龙的行为已经构成违约。现今李德龙在与王承业交换来的土地上已经盖房用于发展养殖业。王承业主张解除互换土地合同会导致损失扩大，故不予支持。但李德龙应当承担违约责任，按照合同将缺少土地的亩数以实际承包费的价格赔偿给王承业损失。一审判决依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第八十九条判决：一、土地交换合同合法有效。二、李德龙从2016年起每年赔偿王承业因缺少2.4亩土地造成的经济损失1200元至合同终结为止，于每年的8月1日给付。如果未按本判决指定的期间履行给

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终5615号上诉人（原审原告）：王承业，男，1967年7月13日出生，汉族，农民，住黑龙江省五常市八家子乡康家炉村。被上诉人（原审被告）：李德龙，男，1970年6月5日出生，汉族，农民，住黑龙江省五常市八家子乡康家炉村。上诉人王承业因与被上诉人李德龙土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服黑龙江省五常市人民法院（2016）黑0184民初……