租赁合同纠纷 （2018）川15民终1869号

鑫冠公司通过招投标方式与农建处建立久陈路工程承包关系，虽然中标通知书、委任书载明李航系久陈路段的项目经理，但农建处在对久陈路段工程进行监管中具体是与侯明平联系，包括领取文件、申报工程款、交工验收等工作，都是侯明平在办理。侯明平在久陈路段工程施工中使用了“四川鑫冠建设工程有限公司项目部资料章”，虽然该印章备注了“不得用于签约和借款、欠款”字样，但鑫冠公司在申报久陈路段工程资金表上、公路工程交工验收证书上均加盖使用此印章，且陈福林与侯明平建立事实上的租赁合同关系，陈福林提供的挖掘机器械实际用于久陈路段工程建设。根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对抗其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意第三人。”之规定，陈福林有理由相信侯明平的身份属于鑫冠公司管理人员，侯明平的行为应当是履职行为。经结算，侯明平差欠陈福林租赁费用181468元，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付

四川鑫冠建设工程有限公司、陈福林租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷

四川省宜宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川15民终1869号 上诉人（原审被告）：四川鑫冠建设工程有限公司,住所地四川省成都市武侯区长益路**********。 法定代表人：童枭，经理。 委托诉讼代理人：张明，四川长源律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈福林,男,1981年10月出生,汉族，住四川省兴文县。 委托诉讼代理人：何招财，四川晏州律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……