房屋买卖合同纠纷 （2021）沪02民终8414号

谢雅萍违约，谢雅萍愿以违约方解除合同。后谢雅萍撤回上诉，向一审法院提起本案诉讼，诉讼请求为违约解除合同、返还购房款93万元。谢雅萍在本案中的请求权基础是《民法典》第五百八十条第二款以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》第48条，是因无力继续履行，违约一方提出解除合同，并愿意承担相应的法律责任，提出要求返还房款93万元，也是基于弥补马丁因房价下跌而造成的损失，与前案有本质不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条的规定，本案除了当事人与前案一致之外，其他因素均不相同，不构成重复诉讼，一审法院适用法律有误。马丁辩称，不同意谢雅萍的上诉请求。根据民诉法解释第247条的规定，谢雅萍提起本案诉讼，违反了“一事不再理”原则。首先，本诉与前诉的当事人完全相同。其次，虽然谢雅萍在本案中陈述的诉讼理由与前诉看似有所不同，但诉讼标的都是基于双方签订的《房屋买卖合同》、《装修及投资服务补偿协议》及《上海市房地产买卖合同》三份合同而产生的民事权利义务关系。该三份合同已经由(2020)沪0118民初20772号生效判决认定真实、合法、有效。再次，前诉与本诉的诉讼请求实质相

谢雅萍违约，谢雅萍愿以违约方解除合同。后谢雅萍撤回上诉，向一审法院提起本案诉讼，诉讼请求为违约解除合同、返还购房款93万元。谢雅萍在本案中的请求权基础是《民法典》第五百八十条第二款以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》第48条，是因无力继续履行，违约一方提出解除合同，并愿意承担相应的法律责任，提出要求返还房款93万元，也是基于弥补马丁因房价下跌而造成的损失，与前案有本质不同。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条的规定，本案除了当事人与前案一致之外，其他因素均不相同，不构成重复诉讼，一审法院适用法律有误。马丁辩称，不同意谢雅萍的上诉请求。根据民诉法解释第2

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民终8414号上诉人(原审原告)：谢雅萍，女，1950年12月9日出生，汉族，住浙江省舟山市。委托诉讼代理人：龚德义，上海欧森律师事务所律师。委托诉讼代理人：赖际卿，上海欧森律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：马丁，男，1985年9月13日出生，回族，住上海市普陀区。委托诉讼代理人：郁峰，上海正地律师事务所律师。上诉人谢雅萍因与被上诉人马……