房屋买卖合同纠纷 （2010）浙绍民终字第649号

双方均存在过错，原告的过错在于未审查被告交易标的的合法性，被告的过错在于标的违法上市交易，被告过错程度较大，以被告承担原告损失的60%，原告自行承担40%为宜。现原告损失数额为1，125，000元，被告应承担原告损失数额的60%即675，000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：一、确认原告陈秀芳与被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社于2005年9月15日签订的关于马鞍镇国庆村赖家山东南厂房标准厂房定购合同无效；二、被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社将收取的780，000元款项返还给原告陈秀芳，另赔偿原告陈秀芳损失675，000元，合计1，455，000元，限于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18，700元，评估费5，640元（原告预付），合计24，340元，由原告陈秀芳负担5，750元，由被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社负担18，590元，被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社应负担部分限在本判

双方均存在过错，原告的过错在于未审查被告交易标的的合法性，被告的过错在于标的违法上市交易，被告过错程度较大，以被告承担原告损失的60%，原告自行承担40%为宜。现原告损失数额为1，125，000元，被告应承担原告损失数额的60%即675，000元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决：一、确认原告陈秀芳与被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社于2005年9月15日签订的关于马鞍镇国庆村赖家山东南厂房标准厂房定购合同无效；二、被告绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社将收取的780，000元款项返还给原告陈秀芳，另赔偿原告陈秀芳损失675，000元，合计1，455，000元，限于

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第649号上诉人（原审被告）绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社。法定代表人马关夫。委托代理人（特别授权代理）蔡炎炯。被上诉人（原审原告）陈秀芳。委托代理人（特别授权代理）周建平。上诉人绍兴县马鞍镇国庆村经济合作社因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省绍兴县人民法院（2008）绍民一初字第929号民事判决，向本院提起上诉。本院于2010年4月27……