物业服务合同纠纷 （2019）苏0312民初4594号
裁判要旨
原告与业主委员会签订的物业管理服务合同合法有效，双方应按照合同约定履行权利义务。 原告提供了物业服务，被告李海荣作为业主负有按约支付物业服务费的义务，故本院支持自2015年5月20日至2017年9月30日28个月的物业费2357元（136.48平方米×0.8元/月/平方米×12月×70%+136.48平方米×0.8元/月/平方米×12月×80%+136.48平方米×0.8元/月/平方米×4月×90%）。 关于违约金，因本院在其他案件中已查明原告在泉山森林海提供的物业服务未达到全部要求，本院酌情不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李海荣于本判决生效之日起十日内支付原告江苏巨易物业管理有限公司物业服务费2357元；二、驳回原告江苏巨易物业管理有限公司的其余诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费50元，公告费600元，合计650元，
摘要
4594江苏巨易物业管理有限公司与李海荣物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0312民初4594号原告：江苏巨易物业管理有限公司，住所地徐州市中山南路145号。 法定代表人：赵远，该公司经理。 委托诉讼代理人：宋希永，该公司职工。 被告：李海荣，男，1966年10月30日出生，汉族，住徐州市铜山区.原告江苏巨易物业管理有限公司（以下简称巨易物业公司）与被告李海荣物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月15日立案后，依法……