商品房销售合同纠纷 （2018）辽0302民初817号
裁判要旨
滕文峰在中江公司的售楼处购买涉案房屋，与中江公司签订了格式合同、加盖公章，并由中江公司出具了收款收据，对于公章是否为公安机关备案，滕文峰没有义务去相关部门核实印章的真伪，该认购书及收款收据即在中江公司售楼处出具，其就有理由相信该认购书及收据是中江公司的真实意思表示，而且庭审中，要求中江公司提供滕文峰的收款收据是否为其公司的收款收据，但中江公司未能在指定的期限内提供相关证据，故中江公司应当承担举证不能的法律后果。 因此，中江公司与滕文峰双方达成合意，形成了房屋买卖合同关系，中江公司应当继续履行认购书，故滕文峰的诉讼请求，有事实及法律依据，予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：（一）被告辽宁中江房地产开发有限公司继续履行中江帝景认购书，于本判决生效之日起15日内与原告滕文峰签订商品房买卖合同；（二）驳回原告滕文峰的其他诉讼请求。 案件受理费10133元，由辽宁中江房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。 审 判 长 范泓滢人民陪审员 艾红
摘要
滕文峰与辽宁中江房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书(2018)辽0302民初817号原告：滕文峰，男，1977年5月24日出生，汉族，无业，住辽宁省鞍山市铁西区。 委托诉讼代理人：黄丽红，辽宁杜泽律师事务所执业律师。 被告：辽宁中江房地产开发有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁东区二一九路5—6号。 法定代表人：杨同海，该公司董事长。 委托诉讼代理人：靳晓虹，辽宁天博律师事务所执业律师。 第三人：陈焕平，男，……