房屋买卖合同纠纷 （2019）内2201民初3473号

被告与原告签订房屋买卖合同后，被告所缴纳的房款总额未达到75%，且该楼房未交付被告，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 本案中，宝青玉在双方签订合同后，逾期偿还银行贷款，按照双方签订的补充协议第五条（一）第6项相关约定，被告牛志属于违约行为，原告恒大盛业公司有权解除合同。 同时，按照双方约定，被告牛志应协同原告恒大盛业公司办理有关解除合同的手续，故，原告恒大盛业公司要求解除双方签订的商品房买卖合同及补充协议，被告协助原告办理注销合同备案登记等手续，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十六条之规定，判决如下：一、解除原告乌兰浩特恒大盛业房地产

乌兰浩特恒大盛业房地产开发有限公司与牛志房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

内蒙古自治区乌兰浩特市人民法院民事判决书（2019）内2201民初3473号原告：乌兰浩特恒大盛业房地产开发有限公司。 法定代表人：杨晓慧，职务：总经理。 住所地：乌兰浩特市新桥街市政府大楼B座411室。 委托诉讼代理人：袁野，男，汉族，1988年2月26日出生，住呼和浩特市新华大街国际金融大厦22楼，该公司法务。 被告：牛志，男，汉族，1978年11月26日生，其他身份不详。 原告乌兰浩特恒大盛……