房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民申295号
裁判要旨
原审中，原审法院向皇骑公司直接送达了开庭传票等诉讼文书，皇骑公司未到庭参加诉讼，应视为放弃举证、质证、答辩等诉讼权利。原审法院依法缺席审理，符合法定程序。皇骑公司现主张原判决认定事实的主要证据未经质证，不能成立。原审法院根据原审中长庆街道办事处提交的《房屋租赁合同》认定相关事实，证据充分。皇骑公司对该份《房屋租赁合同》的真实性亦无异议，其现提交的房屋租赁合同，签订时间在原审《房屋租赁合同》之前，即使真实，亦不足以推翻原审对房屋租赁事实的认定。情况说明和门牌使用证亦与本案无关联，不足以推翻原判。皇骑公司使用案涉房屋，应当支付租金，皇骑公司未依约履行付款义务，应当承担相应民事责任，原审法院判决解除《房屋租赁合同》、皇骑公司腾空房屋并支付租金和违约金，适用法律正确。皇骑公司主张原审判决适用法律错误，本院不予采信。 综上，皇骑公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项、第四项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下： 驳回浙江皇骑汽车科技股份有限公司的再审申请。 审判长 陈洁雅 审判员 寿俊峰 审判员 张喜妹 二〇
摘要
浙江皇骑汽车科技股份有限公司、杭州市下城区人民政府长庆街道办事处房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）浙01民申295号 再审申请人（原审被告）：浙江皇骑汽车科技股份有限公司。住所地：浙江省杭州市下城区庆春路**东清大厦**。 法定代表人：刘大银。 委托诉讼代理人：占勤征，男，系公司员工。 被申请人（原审原告）：杭州市下城区人民政府长庆街道办事处。住所地：浙。住所地：浙江省杭州市下城区青春坊****> 法定代表人：宋震跃。 委托代理人：汪禹……