房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1282民初2316号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，原告灵宝市强人房地产开发有限责任公司（反诉被告）与被告灵宝市新合作超市有限责任公司（反诉原告）签订的还款协议、合同终止协议书，系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，协议合法有效，双方均应当按照合同约定履行各自义务，原告灵宝市强人房地产开发有限责任公司（反诉被告）要求被告灵宝市新合作超市有限责任公司（反诉原告）支付所欠房屋租金378757元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。 关于被告（反诉原告）反诉称还款协议书中第二条显失公平的意见，根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十一条“一方利用对方处于危困状态，缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销”及《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”的规定，被告灵宝市新合作超市有限责任公司（反诉原告）并未提供证据证明签订合同时存在上述显失公平的情形，且双方均为有限责任公司，具有独立法人资格，能够审查、
摘要
灵宝市强人房地产开发有限责任公司与灵宝市新合作超市有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省灵宝市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1282民初2316号原告（反诉被告）：灵宝市强人房地产开发有限责任公司，住所地灵宝市灵函路南段东侧6幢2层。 法定代表人：柳志明，该公司经理。 委托诉讼代理人：马志强、刘宁波，河南华灵律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告（反诉原告）：灵宝市新合作超市有限责任公司，住所地灵宝市新华西路。 法定代表人：王家朝。 委托诉讼代理人：骆新新、张醒，……