建筑设备租赁合同纠纷 （2019）鲁07民终3080号

陈会刚与金润公司之间的租赁合同关系有554号、民终566号民事判决书予以确认，予以采信。陈会刚主张金润公司未按合同约定支付租金，故要求解除合同，符合法律规定，予以支持。金润公司作为租赁合同的承租方，有义务返还租赁物，对于其辩称的租赁物实际由常兴房地产开发公司和华夏建安公司承接、占有、使用，常兴房地产开发公司和华夏建安公司应负返还义务的主张不予采信。双方提供的出库单、退货单能够证明金润公司尚有钢管5340.4米、调节杆1103套、扣件12699个未返还，其中陈会刚主张的调节杆的数量少于1103套，在金润公司对于租赁物的返还提出异议的情况下，陈会刚的主张应视为于利于已的自认，因此调节杆的数量按陈会刚的主张445套予以认定。按照合同中约定的缺损赔偿标准计算，金润公司应赔偿陈会刚上述租赁物损失169189.7元。554号案件中仅对租赁费进行了认定，未对租赁物的返还及赔偿进行认定，故陈会刚本次起诉并非重复起诉，对于金润公司的该抗辩不予采信。金润公司于庭审结束后向一审法院申请追加常兴房地产开发公司为被告，因双方之间的法律关系已有民终566号民事判决予以认定，是否追加常兴房地产开发公司为被告不影响本

陈会刚与金润公司之间的租赁合同关系有554号、民终566号民事判决书予以确认，予以采信。陈会刚主张金润公司未按合同约定支付租金，故要求解除合同，符合法律规定，予以支持。金润公司作为租赁合同的承租方，有义务返还租赁物，对于其辩称的租赁物实际由常兴房地产开发公司和华夏建安公司承接、占有、使用，常兴房地产开发公司和华夏建安公司应负返还义务的主张不予采信。双方提供的出库单、退货单能够证明金润公司尚有钢管5340.4米、调节杆1103套、扣件12699个未返还，其中陈会刚主张的调节杆的数量少于1103套，在金润公司对于租赁物的返还提出异议的情况下，陈会刚的主张应视为于利于已的自认，因此调节杆的数量按陈会

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终3080号 上诉人（原审被告）：山东金润建设有限公司，住所地山东省菏泽市鄄城县东环路799号。 法定代表人：刘维亭，总经理。 委托诉讼代理人：任月娇，山东海瑞达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈会刚，男，1958年6月20日出生，汉族，住山东省诸城市。 委托诉讼代理人：张雷，山东同和恒信律师事务所律师。 上诉人山东金润建设……