排除妨害纠纷 （2019）辽13民终2209号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案，原告提供的证据不足以证明取得争议房屋的不动产物权，因原告至今尚未取得争议房屋的不动产物权，其要求三被告排除妨害的权利基础不存在，故原告请求三被告立即从原告所有的房屋中腾迁的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，原审法院判决：驳回原告郭瑞民的诉讼请求。诉讼费50元，由原告郭瑞民承担。一审宣判后，原审原告郭瑞民不服，提起上诉。上诉人郭瑞民上诉理由：2008年7月9日，经城建部门及六家子镇政府批准，按照相关规划上诉人在承租的院落内建筑二层楼房，并交纳了基础设施配套费4,200元，向城建局交纳了办理房证款15,800元。虽然上诉人没有取得房屋所有权证书，其责任不在上诉人，该房屋系上诉人按照合同约定、政府审批及规划所建是不争的事实，上诉人对争议的房屋依法享有占有、使用、收益的权利，被上诉人对该房屋占有使用，拒不迁出于法无据。原审法院认为上诉人至今尚未取得争议房屋的不动产物权，要求被上诉人排队妨害的权利基础不存在，请求被上诉人房屋腾迁的诉讼请

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案，原告提供的证据不足以证明取得争议房屋的不动产物权，因原告至今尚未取得争议房屋的不动产物权，其要求三被告排除妨害的权利基础不存在，故原告请求三被告立即从原告所有的房屋中腾迁的诉讼请求，法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，原审法院判决：驳回原告郭瑞民的诉讼请求。诉讼费50元，由原告郭瑞民承担。一审宣判后，原审原告郭瑞民不服，提起上诉。上诉人郭瑞民上诉理由：2008年7月9日，经城建部门及六家子镇政府批准，按照相关规划上诉人在承租的院落内建筑二层楼房，

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终2209号上诉人（原审原告）：郭瑞民，男，1958年2月15日出生，汉族，农民，住辽宁省朝阳县。委托诉讼代理人：房占伟，朝阳县古山子镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：陈淑艳，女，1975年9月12日出生，汉族，农民，住辽宁省。被上诉人（原审被告）：郭晗，女，1998年10月7日出生，汉族，学生，住辽宁省朝阳县。委托诉讼代理……