确认合同无效纠纷 （2018）辽0323民初3215号

民事行为应当遵守法律规定。 尽管法律规定破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，但原告作为辽宁岫岩金矿的破产还债管理人，有权对债务人即破产企业进行管理。 原告对被告及第三人提起诉讼，是履行管理人的职责。 故原告主体资格适格，有权参加本案的诉讼活动。 辽宁岫岩金矿在出售下属企业金矿选矿厂的资产时，对相关的国有划拨土地使用权，未评估价格，未按规定报请有关部门批准。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。” 、第四十五条“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。” 《最高人

辽宁岫岩金矿破产还债管理人与赵洪涛确认合同无效纠纷一审民事判决书

岫岩满族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）辽0323民初3215号 原告：辽宁岫岩金矿破产还债管理人，住所地：岫岩满族自治县。 负责人：王佐满，该管理人组长。 委托代理人：韩雪梅，辽宁卓政律师事务所律师。 委托代理人：董诗嘉，岫岩满族自治县玉诚法律服务所法律工作者。 被告：赵洪涛，男，满族，住所地：岫岩满族自治县。 委托代理人：李杭，辽宁德奎律师事务所律师。 第三人：姜世……