房屋买卖合同纠纷 （2015）赤民一终字第1461号

王海成与朱凤芝与2011年4月6日签订了振通商厦预订协议购买了涉案房屋，王海成已缴清大部分房款（尾欠30000元），朱凤芝于2011年末将涉案房屋交付王海成使用。现王海成主张请求朱凤芝出具相关手续，办理过户，并赔偿王海成损失。经审查，涉案房屋系朱凤芝开发建设，该房屋建成后未在房产管理部门作初始登记，致使该房屋的所有权处于不确定状态，因而王海成不具备本案相关诉讼请求的诉权，故原审裁定驳回其起诉，并无不当，本院予以确认。王海成的上诉理由依法不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本案二审不收取诉讼费。二审邮寄费40元，由王海成、朱凤芝各承担20元。本裁定为终审裁定。审判长　　孟凡林审判员　　李国辉审判员　　崔明明二〇一五年八月二十五日书记员　　苏日娜 来源：百度“马 克 数据网”

王海成与朱凤芝与2011年4月6日签订了振通商厦预订协议购买了涉案房屋，王海成已缴清大部分房款（尾欠30000元），朱凤芝于2011年末将涉案房屋交付王海成使用。现王海成主张请求朱凤芝出具相关手续，办理过户，并赔偿王海成损失。经审查，涉案房屋系朱凤芝开发建设，该房屋建成后未在房产管理部门作初始登记，致使该房屋的所有权处于不确定状态，因而王海成不具备本案相关诉讼请求的诉权，故原审裁定驳回其起诉，并无不当，本院予以确认。王海成的上诉理由依法不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本案二审不收取诉讼费。二审邮寄费40元

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）赤民一终字第1461号上诉人（一审原告）王海成，男，1979年8月20日出生，汉族，私营业主。委托代理人王湛国，内蒙古千孚律师事务所律师。被上诉人（一审被告）朱凤芝，女，1960年7月10日出生，蒙古族，职工。委托代理人秦忠孝，男，1960年6月25日出生，汉族，系朱凤芝丈夫。上诉人王海成因房屋买卖合同纠纷一案，不服巴林左旗人民法院（20……