房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁02民终1413号

首先，建银投资公司未提交相关其取得中国建设银行青岛高科技工业园支行就本案涉案合同权利义务的证据原件，且永鑫幕墙公司对建银投资公司提交的证据复印件不予质证，本院释明后，建银投资公司仍未提交，故建银投资公司无证据证明其系本案适格主体，依法应予驳回起诉；第二，因建银投资公司起诉时未提交本案涉案房屋权属证据，经本院释明，未在规定期限变更诉讼请求，建银投资公司所诉请求，已因房屋产权的变更，履行不能。综上建银投资公司起诉，依法应予驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一、二项之规定，裁定：驳回中国建银投资有限责任公司的起诉；案件受理费21842元，予以退还。宣判后，上诉人建银投资公司不服一审裁定上诉至本院。上诉人建银投资公司上诉请求，撤销一审裁定，指令一审法院继续审理本案或直接改判支持其起诉请求，一二审诉讼费用由永鑫幕墙公司负担。其上诉理由主要为：一审法院在审理案件过程中，剥夺建银投资公司诉讼权利，错误认定案件事实。1、本案系房产买卖纠纷案件，付款后，永鑫幕墙公司一直未能交付房产，一审开庭时不能确定房产权属情况，开庭后，经过一审法院的调查，得知该房产被转让给第三方。2

首先，建银投资公司未提交相关其取得中国建设银行青岛高科技工业园支行就本案涉案合同权利义务的证据原件，且永鑫幕墙公司对建银投资公司提交的证据复印件不予质证，本院释明后，建银投资公司仍未提交，故建银投资公司无证据证明其系本案适格主体，依法应予驳回起诉；第二，因建银投资公司起诉时未提交本案涉案房屋权属证据，经本院释明，未在规定期限变更诉讼请求，建银投资公司所诉请求，已因房屋产权的变更，履行不能。综上建银投资公司起诉，依法应予驳回。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一、二项之规定，裁定：驳回中国建银投资有限责任公司的起诉；案件受理费21842元，予以退还。宣判后，上诉人建银

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终1413号上诉人（原审原告）中国建银投资有限责任公司。法定代表人仲建安，董事长。委托代理人徐海，山东康桥律师事务所律师。委托代理人刘文忠，山东康桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）青岛永鑫幕墙有限公司。法定代表人张永，总经理。委托代理人王佳明，山东齐鲁（青岛）律师事务所律师。上诉人中国建银投资有限责任公司（以下简称建银投资公司）因与……