房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终12330号

张华明与保利公司之间签订的合同系双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，双方均应当按照约定履行合同义务。本案中，张华明按约定时间向保利公司交付购房款，而保利公司未按约定交付房屋履行书面通知义务及交房义务，保利公司应当按照合同第九条约定支付违约金。对张华明关于保利公司应向其支付自2014年7月1日起至2016年6月7日逾期交房违约金141332.88（103.86×708＋100×678）元的诉讼请求，该院予以支持。对张华明关于保利公司应向其支付自2016年6月8日至实际交付之日止按总房款每日万分之一，即203.86元／日的标准，支付违约金的请求，该院予以支持。对保利公司关于张华明应向其支付逾期付款及逾期收房违约金的诉讼请求，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、河南保利置业有限公司于该判决生效后十日内向张华明支付违约金141332.88元（自2016年6月8日起至实际交付之日止按203.86元／日的标准支付违约金）；二、驳回河南保利置业有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法

张华明与保利公司之间签订的合同系双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，双方均应当按照约定履行合同义务。本案中，张华明按约定时间向保利公司交付购房款，而保利公司未按约定交付房屋履行书面通知义务及交房义务，保利公司应当按照合同第九条约定支付违约金。对张华明关于保利公司应向其支付自2014年7月1日起至2016年6月7日逾期交房违约金141332.88（103.86×708＋100×678）元的诉讼请求，该院予以支持。对张华明关于保利公司应向其支付自2016年6月8日至实际交付之日止按总房款每日万分之一，即203.86元／日的标准，支付违约金的请求，该院予以支持。对保利公司关于张华明应

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终12330号上诉人（原审被告、反诉原告）河南保利置业有限公司。法定代表人：李荣宣，该公司总经理。委托诉讼代理人：席乐，河南尤扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：杜洲阳，河南尤扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）张华明，汉族，1978年9月19日出生。委托诉讼代理人：白之一，河南荟智源策律师事务所律师。上诉人河南保利置业有限公……