相邻关系纠纷 （2014）昆民三终字第57号

不动产相邻的各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，恢复原状。本案的争议焦点为：一、被告家新建房屋旁（通道入口处）堆放的杂石是否应当清除？二、被告家新建房屋后面堆放的杂土是否应当清除？针对争议焦点一，一审法院认为，被告家翻新建盖房屋系被告合法行使其权益，原告应当提供相应的便利，对建盖房屋过程中，被告对通道及通道入口充分借用也是合法合理的，但现在房屋主体工程已经完成，通道入口堆放的杂石无存在的意义，且被告在建盖房屋过程中，杂土导致通道路面上升，在未征得各相邻关系人的同意下，被告堆放杂石和致路面上升不予排除的行为，侵犯了原告的通行权利，被告方应当及时清除以减少对相邻各方的影响，故对原告要求被告及时清除通道入口的杂石和恢复通道路面原状的诉讼主张，一审法院予以支持。针对争议焦点二，被告提出，新建房屋后面堆放杂土的地属于其自己的私有地，其有权进行使用。一审法院认为，原、被告双方对目前堆放杂土的土地权属存在争议，双方对该土地的归属又未举证予以证明，就该块土地的归属，一审法院

不动产相邻的各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，恢复原状。本案的争议焦点为：一、被告家新建房屋旁（通道入口处）堆放的杂石是否应当清除？二、被告家新建房屋后面堆放的杂土是否应当清除？针对争议焦点一，一审法院认为，被告家翻新建盖房屋系被告合法行使其权益，原告应当提供相应的便利，对建盖房屋过程中，被告对通道及通道入口充分借用也是合法合理的，但现在房屋主体工程已经完成，通道入口堆放的杂石无存在的意义，且被告在建盖房屋过程中，杂土导致通道路面上升，在未征得各相邻关系人的同意下

昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民三终字第57号上诉人（原审被告）任玉华，男，1952年3月10日出生，汉族，云南省晋宁县人。委托代理人黎伟，兴诚信法律服务所法律工作者，特别授权代理。被上诉人（原审原告）任玉兴，男，1941年11月20日出生，汉族，云南省晋宁县人。被上诉人（原审原告）王琼英，女，1945年4月24日出生，汉族，云南省晋宁县人。上述二被上诉人共同委托代理人任东东，……