（2017）湘13执复45号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条的规定，人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。案外人、申请保全人对该裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起执行异议之诉。本案中，梁焱鑫因鸿基公司迟延交付该公司开发的龙庭尚筑13001号房而诉至涟源法院，涟源法院在诉讼中保全查封鸿基公司所有的龙庭贵筑1403号房。刘惠聪不服保全查封裁定，基于对龙庭贵筑1403号房主张所有权而向涟源法院提出书面异议。涟源法院应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查并作出裁定。刘惠聪若不服裁定，可向涟源法院提起执行异议之诉。涟源法院审查后根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定作出裁定并交代刘惠聪的复议权系适用法律错误。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（五）项规定，裁定如下：一、撤销湖南省涟源市人民法院（2017）湘1382民
摘要
梁焱鑫、涟源市鸿基房地产开发有限公司买卖合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
湖南省娄底市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）湘13执复45号复议申请人：刘惠聪，女，汉族，1971年3月27日出生，住湖南省娄底市娄星区。被申请人：梁焱鑫，男，汉族，1983年10月23日出生，住湖南省涟源市。被申请人：涟源市鸿基房地产开发有限公司，住所地湖南省涟源市六亩塘镇芙蓉北路康居园6栋。法定代表人：曾雄志。复议申请人刘惠聪不服湖南省涟源市人民法院（以下简称涟源法院）（2017）湘……