民间借贷纠纷 （2017）冀04民终275号

李春海、李芳双方签订的三份《房屋买卖协议书》，名为房屋买卖合同，实际履行的为借款协议，双方实为民间借贷关系，对此双方均不持异议。双方基于意思自治达成借款合意，所形成的借贷关系受法律保护，李芳作为借款人具有还款付息的义务，所欠借款应予返还。但双方约定借款利率回报率违反国家相关限制借款利率的规定，超出法律规定限额部分利息依法应从借款本金中折抵，提前预扣回报额的，按实际交付金额认定本金。综上所述，截止2014年6月16日，李芳尚欠李春海借款632000元，应当予以返还。李春海主张自2014年6月16日起至2016年6月16日止期间的利息240000元，并支付自2016年6月17起至还清借款期间的利息，该项主张符合法律规定，依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条、第二十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决

李春海、李芳双方签订的三份《房屋买卖协议书》，名为房屋买卖合同，实际履行的为借款协议，双方实为民间借贷关系，对此双方均不持异议。双方基于意思自治达成借款合意，所形成的借贷关系受法律保护，李芳作为借款人具有还款付息的义务，所欠借款应予返还。但双方约定借款利率回报率违反国家相关限制借款利率的规定，超出法律规定限额部分利息依法应从借款本金中折抵，提前预扣回报额的，按实际交付金额认定本金。综上所述，截止2014年6月16日，李芳尚欠李春海借款632000元，应当予以返还。李春海主张自2014年6月16日起至2016年6月16日止期间的利息240000元，并支付自2016年6月17起至还清借款期间的利息

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终275号上诉人（原审原告）：李春海，男，1965年3月14日出生，汉族，现住邯郸市丛台区。被上诉人（原审被告）：李芳，女，1966年10月21日出生，汉族，现住邯郸市邯山区。委托诉讼代理人：孟祥川，河北十力律师事务所律师。委托诉讼代理人：王海丽，河北十力律师事务所律师。上诉人李春海因与被上诉人李芳民间借贷纠纷一案，不服邯郸市邯山区人民……