土地承包经营权出租合同纠纷 （2019）云04民终775号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，不发生继承问题，当家庭户某一成员死亡时，承包地仍由该承包户的其他成员继续承包经营。本案中，1998年第二轮农村土地承包时，杨乔文已参加工作，其户籍也随之迁入工作单位，已非界牌组集体经济组织李秀英家庭承包户的成员，已丧失与李秀英承包户的其他成员以家庭承包的方式共同承包界牌组集体土地的权利。因此，1998年界牌组第二轮土地承包时，李秀英和杨晓萍以家庭承包方式取得案涉土地的承包经营权，杨乔文不享有该地的承包经营权。2008年7月，李秀英去世，案涉承包地应由李秀英家庭承包户的其他成员即杨晓萍继续承包经营，不发生继承李秀英生前承包地的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定，杨乔文未经杨晓萍同意，将杨晓萍承包经营的案涉土地出租，且事后未经杨晓

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条的规定，农村土地家庭承包的，承包方是本集体经济组织的农户，其本质特征是以本集体经济组织内部的农户家庭为单位实行农村土地承包经营。家庭承包方式的农村土地承包经营权属于农户家庭，而不属于某一个家庭成员。根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡遗留的个人合法财产。农村土地承包经营权不属于个人财产，不发生继承问题，当家庭户某一成员死亡时，承包地仍由该承包户的其他成员继续承包经营。本案中，1998年第二轮农村土地承包时，杨乔文已参加工作，其户籍也随之迁入工作单位，已非界牌组集体经济组织李秀英家庭承包户的成员，已丧失与李秀英承包户的其他成员以家庭

云南省玉溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云04民终775号上诉人（原审被告）：杨乔文，男，1973年9月27日生，彝族，住云南省玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县。被上诉人（原审原告）：杨晓萍（曾用名杨小平），女，1981年8月1日生，彝族，住云南省玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县。原审第三人：杨龙明，男，1974年2月17日生，彝族，住云南省玉溪市元江哈尼族彝族傣族自治县，现住元江县。上……