房屋买卖合同纠纷 （2017）黔06民终605号

无效的合同自始没有法律约束力，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条”合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，吴为国要求刘亚碧返还购房款100000元符合法律规定，予以支持。吴为国请求自2009年3月9日起按照年利率24%计算利息至还清购房款之日止的诉求,因双方签订的合同无效，且没有对此进行另行约定，也不符合相关法律规定，故不予支持，但考虑吴为国确实因合同无效受到损失，酌情考虑依照中国人民银行同期贷款利率计算利息，其中60000元从2009年3月9日开始计息，20000元从2010年2月11日开始计息，20000元从2010年10月3日开始计息。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条的规定，判决：刘亚碧于本判决生效之日起十日内返还吴为国购房款100000元；其中60000元从2009年3月9日起至判决确定的履行期限届满之日止按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，20000元从2010年2月11日起至判决确定的履行期限届满之

无效的合同自始没有法律约束力，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条”合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”之规定，吴为国要求刘亚碧返还购房款100000元符合法律规定，予以支持。吴为国请求自2009年3月9日起按照年利率24%计算利息至还清购房款之日止的诉求,因双方签订的合同无效，且没有对此进行另行约定，也不符合相关法律规定，故不予支持，但考虑吴为国确实因合同无效受到损失，酌情考虑依照中国人民银行同期贷款利率计算利息，其中60000元从2009年3月9

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔06民终605号上诉人（原审原告）：吴为国，男，1970年7月4日出生，安徽省合肥市人，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：万祝佳，贵州献才律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘亚碧，女，1966年3月26日出生，汉族，住贵州省铜仁市。委托诉讼代理人：谭森，黔东律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴军华，黔东律师事务所律师。上诉人吴为国因与被……