农业承包合同纠纷 （2017）辽13终152号

原、被告虽未签订书面土地承包合同，但被告占地5亩建冷棚并经营至今，表明双方已实际履行合同，故原、被告双方之间农业承包合同存在并成立。对于冷棚所占土地5年后收取承包费的标准，因原、被告双方就此并未明确约定，但被告已实际使用经营至今，被告于2013年按每亩每年700元交纳了承包费，2015年按每亩每年600元交纳了承包费，因被告已经实际履行，且现已2016年末，故原告主张2014年及2016年的承包费，承包费标准均按每年每亩600元标准收取，并无不妥，法院应予以支持。被告所提2013年700元承包费实际是200元，其余500元不知情；2015年交纳的600元承包费实际是2014年、2015年两年的承包费，因其不能举证加以证明，不能予以确认。被告提出2016年要对冷暖棚的承包费统一定价，现未定价，不应交纳的意见，被告亦未提供相应证据证明，法院不予支持。《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条一款、第一百零七条、第一百零九条之规定，原审法院判决：被告蔡振廷于本判决生效后五日内付原告喀左县十二德堡镇白庙子村民委员会土地承包费4800元（2014、2016年）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱

原、被告虽未签订书面土地承包合同，但被告占地5亩建冷棚并经营至今，表明双方已实际履行合同，故原、被告双方之间农业承包合同存在并成立。对于冷棚所占土地5年后收取承包费的标准，因原、被告双方就此并未明确约定，但被告已实际使用经营至今，被告于2013年按每亩每年700元交纳了承包费，2015年按每亩每年600元交纳了承包费，因被告已经实际履行，且现已2016年末，故原告主张2014年及2016年的承包费，承包费标准均按每年每亩600元标准收取，并无不妥，法院应予以支持。被告所提2013年700元承包费实际是200元，其余500元不知情；2015年交纳的600元承包费实际是2014年、2015年两年的

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽13民终152号上诉人（原审被告）蔡振廷，男，1952年10月17日出生，汉族，农民，住喀左县。委托代理人郭景儒，辽宁正明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）喀左县十二德堡镇白庙子村民委员会，住所地喀左县。法定代表人周建发，村主任。委托代理人范振军，喀左县十二德堡镇司法所法律工作者。上诉人蔡振廷因农业承包合同纠纷一案，不服喀左县人民法院（20……