分家析产纠纷 （2019）沪01民终12765号

俞某应分得的补偿款项应根据各项补偿款的性质而定。根据XX村XX户基地拆迁户补偿清单记载，补偿项目由三部分构成，具体如下：一、宅基地房屋相关费用323,924元。该款项系土地使用权基价及价格补贴，是对被拆迁房屋土地使用权人的补偿。俞某承认该房屋由王某2购买，但同时表示，自己在房屋翻造、新建的过程中有过45,000元出资。俞某未能提供宅基地使用权审核表；俞某的出资未获王某1和原审第三人的认可，亦无相关的证据予以证明；对于翻造、新建房屋亦未提供相关的审批手续。在此情况下，一审法院无法确认俞某为被拆迁房屋土地使用权人，故该款项其无法分得。二、XX干洗店相关费用408,479元。该款项包括干洗店装潢、其他建筑、停产停业费、设备搬迁费、附属设施、其他（营业执照）。俞某表示恋爱期间就搬到了王某1家，共同创办了家业；获得的收入由王某1采购机器，俞某负责内部管理。王某1认为该干洗店登记在李某一人名下，属于其个人财产，俞某仅仅是个帮工。一审法院认为，XX干洗店与居住的房屋共处一址，从工商登记的日期2008年1月19日来看，此时登记经营者李某近五十八岁，不可能完全由李某一人独自经营。在此情况下，家庭成员，尤

俞某应分得的补偿款项应根据各项补偿款的性质而定。根据XX村XX户基地拆迁户补偿清单记载，补偿项目由三部分构成，具体如下：一、宅基地房屋相关费用323,924元。该款项系土地使用权基价及价格补贴，是对被拆迁房屋土地使用权人的补偿。俞某承认该房屋由王某2购买，但同时表示，自己在房屋翻造、新建的过程中有过45,000元出资。俞某未能提供宅基地使用权审核表；俞某的出资未获王某1和原审第三人的认可，亦无相关的证据予以证明；对于翻造、新建房屋亦未提供相关的审批手续。在此情况下，一审法院无法确认俞某为被拆迁房屋土地使用权人，故该款项其无法分得。二、XX干洗店相关费用408,479元。该款项包括干洗店装潢、其

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终12765号上诉人（原审被告）：王某1，男，1977年7月6日生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：陈婷，广东国晖（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：俞某，女，1977年6月18日生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：黄远明，贵州义遵律师事务所律师。原审第三人：王某2，男，1948年10月7日生，汉族，住上海市金山区。……