房屋买卖合同纠纷 （2016）皖17民终88号

双方当事人签订合同，许平平购买宇成公司开发的书香名邸熙苑4幢101室，宇成公司作为该房屋的建设单位应当对房屋质量负责。许平平要求宇成公司对房屋外墙渗水进行维修，宇成公司表示认可，故该诉请原审法院予以支持。房屋地坪、墙面质量问题产生的维修造价，经鉴定，修复费用13126.51元，宇成公司亦应当予以赔偿。许平平要求宇成公司赔偿修复期间装潢费等损失，因系间接损失，又未提供证据佐证，该诉请原审法院不予支持。综上，原审法院依照《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告池州宇成实业发展有限公司于判决生效后十日内赔偿原告许平平房屋楼板修复费用13126.51元；二、被告池州宇成实业发展有限公司于判决生效后十日内对位于贵池区书香名邸熙苑4幢101室外墙渗水进行维修；三、驳回原告许平平其他诉讼请求。案件受理费1775元，减半收取587.5元，鉴定费6000元，共计人民币6587.5元，由被告池州宇成实业发展有限公司负担。宇成公司不服该判决，上诉称：原审法院以

双方当事人签订合同，许平平购买宇成公司开发的书香名邸熙苑4幢101室，宇成公司作为该房屋的建设单位应当对房屋质量负责。许平平要求宇成公司对房屋外墙渗水进行维修，宇成公司表示认可，故该诉请原审法院予以支持。房屋地坪、墙面质量问题产生的维修造价，经鉴定，修复费用13126.51元，宇成公司亦应当予以赔偿。许平平要求宇成公司赔偿修复期间装潢费等损失，因系间接损失，又未提供证据佐证，该诉请原审法院不予支持。综上，原审法院依照《城市房地产开发经营管理条例》第十六条第二款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终88号上诉人（原审被告）：池州宇成实业发展有限公司，住所地安徽省池州经济技术开发区清溪半岛中心会所，组织机构代码70503289-7。法定代表人：周旭洲，该公司董事长。委托代理人：陈桂海，安徽九华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：许平平，男，1986年11月4日生，住安徽省池州市贵池区。上诉人池州宇成实业发展有限公司（以下简称“宇……