金融借款合同纠纷 （2019）赣1025执异1号
裁判要旨
异议人在法院查封涉案房屋前已签订合法有效的书面买卖合同，并已实际入住，且异议人在支付部分房款后又将剩余款项转入了第一顺位查封的南昌市东湖区人民法院账户，已履行完支付房款义务，且非因异议人自身原因未办理过户登记。 异议人对登记在被执行人李某名下的涉案房产提出异议，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的情形，异议人异议理由成立，本院予以支持。 申请执行人提出的主张，虽属于买卖合同上的小瑕疵，但不影响该合同的法律效力，且申请执行人未提供证据予以反驳，故对其主张不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十八条的规定，裁定如下：撤销本院（2018）赣1025执保93号协助执行通知书。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 游 雅人民陪审员 黄忠年人民陪审员 詹丽琴二〇一九年四月二十九日法官助理王乐荣书记员黄慧琳
摘要
周雲帆、中国建设银行股份有限公司乐安支行金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省乐安县人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣1025执异1号异议人（案外人）:周雲帆，男，1999年3月19日出生，汉族，住南昌市东湖区。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司乐安支行，住所地：乐安县长征路**。 统一社会信用代码：91361025862805304X。 负责人：杨国华，系该支行行长。 委托代理人：董俊，系该行客户经理。 代理权限：一般授权。 被执行人：李某，男，1983年……