宅基地使用权纠纷 （2015）海南二中民一终字第997号

陈福耀请求确认陈福清将父辈遗留的两块宅基地及祖屋先后卖给两个第三人的行为侵犯了陈福耀合法继承权问题，根据（2012）海南二中民终字第196号民事判决，陈福清对老屋宅基地拥有处分权，其将老屋宅基地出卖给第三人陈后生的行为，并未侵犯陈福耀合法继承权；同时，陈福耀提出老孟田宅基地是陈福清转让给麦贻弟的主张，仅提供证人证言，没有其他证据予以佐证，证据不足，不予采信。陈福耀请求判决陈福清应当赔偿225平方米的宅基地（以老宅基地实际测量为准）和判决陈福清从其位于罗马村委会第14村民小组，四至为：东至陈福清三亩田鱼塘，南至陈树彬家，西至人行道（与周德安宅基地相邻），北至公路（与黄自健、林灿、周德跃宅基地相邻）宅基地上划出与老宅基地同等面积的宅基地225平方米（以实际测量为准）赔偿给陈福耀，第三人承担连带责任的主张，不属于人民法院管辖的范围。在审理过程中，经向当事人释明了上述内容，但当事人拒绝变更其诉讼请求。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条之规定，裁定驳回陈福耀的起诉。陈福耀不服原审裁定，上诉称，原审庭审中，陈福耀提供的证人

陈福耀请求确认陈福清将父辈遗留的两块宅基地及祖屋先后卖给两个第三人的行为侵犯了陈福耀合法继承权问题，根据（2012）海南二中民终字第196号民事判决，陈福清对老屋宅基地拥有处分权，其将老屋宅基地出卖给第三人陈后生的行为，并未侵犯陈福耀合法继承权；同时，陈福耀提出老孟田宅基地是陈福清转让给麦贻弟的主张，仅提供证人证言，没有其他证据予以佐证，证据不足，不予采信。陈福耀请求判决陈福清应当赔偿225平方米的宅基地（以老宅基地实际测量为准）和判决陈福清从其位于罗马村委会第14村民小组，四至为：东至陈福清三亩田鱼塘，南至陈树彬家，西至人行道（与周德安宅基地相邻），北至公路（与黄自健、林灿、周德跃宅基地相邻

海南省第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2015)海南二中民一终字第997号上诉人（原审原告）陈福耀，男，汉族。委托代理人陈光颜，男，汉族。系陈福耀之子。被上诉人（原审被告）陈福清，男，汉族。原审第三人陈后生，男，汉族。原审第三人麦贻弟，男，汉族。上诉人陈福耀因与被上诉人陈福清及原审第三人陈后生、麦贻弟宅基地使用权纠纷一案，不服海南省乐东黎族自治县人民法院2015年5月27日作出的（2014）乐……