抵押权纠纷 （2017）辽03民终1691号

本案争议焦点为本案涉案房产及土地上的抵押权是否已经消灭。关于本案抵押权设立一节，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”和《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”之规定，本案双方先后签订了三份《抵押合同》并分别向鞍山市不动产登记中心办理了抵押登记，本案抵押权的设立符合上述法律规定，合法有效，该院予以确认。关于本案涉案《借款合同》的债务履行情况一节，根据庭审查明的事实本案中鞍山市中级人民法院下达执行裁定明确华胜公司用房产抵顶了借款合同中的全部债务并交付鞍山银行，债务清偿完毕，债权债务已经消灭。故对于鞍山银行提出债权债务没有消灭的抗辩

本案争议焦点为本案涉案房产及土地上的抵押权是否已经消灭。关于本案抵押权设立一节，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押”和《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽03民终1691号上诉人（原审被告）：鞍山银行股份有限公司。住所地：鞍山市铁东区五一路。法定代表人：黄伟，董事长。委托诉讼代理人：郝军，该公司员工。委托诉讼代理人：蔡放，该公司员工。被上诉人（原审原告）：辽宁华胜房地产集团有限公司，住所地：鞍山市铁东区镜湖园小区97栋。法定代表人：沙克忠，董事长。委托诉讼代理人：成守印，辽宁晟通律师事务所律师……