房屋租赁合同纠纷 （2019）云0102民初7406号
裁判要旨
被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃对原告所举证据1、2真实性的抗辩，现无相反证据证明原告所举证据1、2不真实，故本院对原告所举证据1、2的真实性依法予以确认。 原告所举证据不能证明被告收到律师函，故本院对原告所举证据3欲证明的事实不予采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月4日原、被告签订《昆明理工大学国家大学科技园入园孵化服务及租房协议》，约定原告将本案讼争房昆明市学府路296号昆明理工大学莲华校区内的科技园创业大厦B栋5楼9524、9531号出租给被告使用；租赁期限十二个月即自2013年1月1日至同年12月31日；每月租金1200元，租金按年支付，每年度一次性结清；被告逾期不交付租金，原告可以单方解除合同，收回房屋。 被告支付原告至2013年12月31日的租金。 本院认为，本案系房屋租赁合同引起的诉讼纠纷。 2013年12月4日原、被告签订的昆明理工大学国家大学科技园入园孵化服务及租房协议系双方当事人真实意思表示一致的结果，不违反我国有关法律法规和社会公共利益，依法成立并生效。 《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，
摘要
昆明理工大学科技园有限公司与云南创业职业培训学校房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0102民初7406号原告：昆明理工大学科技园有限公司，统一社会信用代码：915301006861663037。 住所：昆明市一二一大街文昌路68号昆明理工大学莲华校区。 法定代表人：王华，董事长。 委托诉讼代理人：汪树、崔姮，北京大成（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 被告：云南创业职业培训学校，统一社会信用代码：5253000077……