金融借款合同纠纷 （2019）闽06民终2942号

兴业银行漳州分行与李跃滨、陈海燕签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》合法有效，受法律保护。兴业银行漳州分行已依约履行贷款发放义务，但李跃滨、陈海燕却未能按期履行还款义务，显属违约，应承担违约责任。兴业银行漳州分行要求李跃滨、陈海燕偿还借款本金191121.32元及相应的利息、罚息、复利，合法有据，予以支持。兴业银行漳州分行主张李跃滨、陈海燕支付违约金20000元，鉴于李跃滨、陈海燕逾期还款并不属于借款合同特别约定条款第十七条约定的支付违约金的违约行为,故该主张缺乏依据，不予采纳。在本案诉讼过程中，兴业银行漳州分行为实现债权实际支出律师费4500元，兴业银行漳州分行请求李跃滨、陈海燕承担律师费，予以支持。李跃滨、陈海燕以漳州金峰经济开发区的房产为本案债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。兴业银行漳州分行就该抵押物的拍卖、变卖款有权优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和

兴业银行漳州分行与李跃滨、陈海燕签订的《个人购房抵押（保证）借款合同》合法有效，受法律保护。兴业银行漳州分行已依约履行贷款发放义务，但李跃滨、陈海燕却未能按期履行还款义务，显属违约，应承担违约责任。兴业银行漳州分行要求李跃滨、陈海燕偿还借款本金191121.32元及相应的利息、罚息、复利，合法有据，予以支持。兴业银行漳州分行主张李跃滨、陈海燕支付违约金20000元，鉴于李跃滨、陈海燕逾期还款并不属于借款合同特别约定条款第十七条约定的支付违约金的违约行为,故该主张缺乏依据，不予采纳。在本案诉讼过程中，兴业银行漳州分行为实现债权实际支出律师费4500元，兴业银行漳州分行请求李跃滨、陈海燕承担律师费

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽06民终2942号 上诉人（原审原告）：兴业银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市胜利西路27号，统一社会信用代码913506008565008894。 负责人：谢斌，行长。 委托诉讼代理人：刘正伟，福建达峰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘玲玲，福建达峰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李跃滨，男，1978年2月12日出生……