（2018）皖13行终57号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。第四十九条第一款规定，原告提起诉讼应当是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。本案中，宿州爱心集团公司曾因拖欠工程款被法院执行，其涉案房屋已经评估拍卖程序抵付给债权人，宿州爱心集团公司对涉案房屋不享有合法物权，其与被诉行政行为不具有法律上的利害关系，不具有原告主体资格。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第四十九条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三条第一款第(一)项之规定，裁定驳回宿州爱心集团公司的起诉。宿州爱心集团公司不服，提起上诉。宿州爱心集团公司上诉称：一、一审法院认定事实错误。结合（2015）埇刑初字第00743号刑事判决，本案所涉转移登记行为均系邝桂云伙同他人实施的诈骗行为。宿州爱心集团公司在不知情的情况下被转移了财产，宿州市不动产登记局未能依法审查房产转移登记申请材料的真实性，未能依法履行审查义务，致使合法财产被违法转移。二、一审法院适用法律错误。涉案房屋虽被查封并进入拍卖程
摘要
宿州爱心集团木业有限责任公司、宿州市不动产登记局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
安徽省宿州市中级人民法院行 政 裁 定 书(2018)皖13行终57号上诉人（一审原告）：宿州爱心集团木业有限责任公司，住所地宿州市顺河路116号。法定代表人：朱朝品，经理。被上诉人（一审被告）：宿州市不动产登记局，住所地安徽省宿州市埇桥区淮河西路219号。法定代表人：吴绪峰，局长。一审第三人：邝桂云，曾用名匡桂云，女，1957年4月28日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。一审第三人：陆文化，男，……