（2018）粤02执复26号

复议申请人赵少强是基于向案外人李展凡购买房屋而使自身利益受到损害，其应向李展凡主张权利，而不是通过提起执行异议的方式解决。因此，该院遂依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条的规定，裁定驳回案外人赵少强异议申请。复议申请人赵少强向本院申请复议，请求：撤销（2018）粤0203执异35号之一执行裁定。事实和理由：一、案外人李展凡于2015年7月与被执行人卓越公司签订了商品房买卖合同并全额支付了购房款，虽然李展凡已经领取了房屋钥匙并且占有了房屋，但由于未收到被执行人开具的购房发票，因而未在不动产登记中心办理过户登记，仅办理了预告登记；二、卓越公司与李展凡双方同意的前提下，复议申请人与李展凡于2017年5月22日签订了房屋买卖协议，约定复议申请人购买李展凡涉案房屋并全额支付了购房款，卓越公司给复议申请人办理房屋不动产登记等后续事宜。复议申请人已全额支付房款并进行了装修且实际占有该房屋，因此，复议申请人为该房屋的实际所有人，武江法院不应查封该房屋。在武江法院查明事实的基础上，本院补充查明如下事实：姜五明、姜兰珍与卓越公司、周代新民间借贷纠纷一案，武江法院于20

姜五明、姜兰珍与韶关市卓越房地产开发有限公司、周代新民间借贷纠纷执行裁定书

广东省韶关市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）粤02执复26号复议申请人（案外人)：赵少强，男，1967年12月10日出生，汉族，住广东省韶关市。申请执行人：姜五明，男，1964年6月23日出生，汉族，住广东省韶关市。申请执行人：姜兰珍，女，1963年3月12日出生，汉族，住广东省韶关市。被执行人：韶关市卓越房地产开发有限公司。住所地：广东省韶关市武江区。法定代表人：周代新，公司董事长。被……