房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0115民初18474号
裁判要旨
原告芮国保与被告王林签订的拆迁安置房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。 双方合同约定的建筑面积为60平方米，现登记建筑面积为67.82平方米，超出约定建筑面积7.82平方米，双方对于超出的面积如何处理并无特别约定，基于公平及等价有偿的原则，被告应当按照签订房屋买卖合同时的单价向原告补足超出面积部分对应的价款，经计算为45617元（35万元÷60平方米×7.82平方米）。 被告就其辩称意见未能提交证据加以证明，故本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：被告王林于本判决发生法律效力之日起十日内向原告芮国保支付面积差价款45617元。 如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费470元，由被告王林负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 同时应向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审判员 汪印二〇一九
摘要
原告芮国保与被告王林房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0115民初18474号原告：芮国保，男，汉族，1966年10月9日生。 委托诉讼代理人：芮其洲，南京市江宁区江宁法律服务所法律工作者。 被告：王林，男，汉族，1982年2月10日生。 原告芮国保与被告王林房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告芮国保的委托诉讼代理人芮其洲、被告王……