房屋买卖合同纠纷 （2018）苏0115民初19933号
裁判要旨
杨林与杨仁顺就涉案房屋签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效。 双方在合同中约定涉案房屋包含储藏室，但双方在签订房屋买卖合同时，房屋尚未交付，是否存在储藏室尚不能明确，且双方约定房屋建筑面积为65平方米，并以科学园分配房屋为标准，故双方关于房屋总价155000元的约定是针对65平方米的约定，而非对整套房屋价格的约定，原告杨林、杨永保要求被告杨仁顺支付房屋面积差价30000元，本院部分予以支持即28424.62元（155000元/65平方米×11.92平方米）。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：一、被告杨仁顺于本判决发生法律效力之日起10日支付原告杨林、杨永保房屋面积差价款28424.62元。 本案受理费275元、保全费320元，合计595元，由被告杨仁顺负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。 同时向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。 审 判 员 邵长伟二〇一九年一月九日法官助理 王龙海书 记
摘要
原告杨永保、杨林与被告杨仁顺房屋买卖合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市江宁区人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0115民初19933号原告：杨永保，男，1952年12月6日生，汉族。 原告：杨林，男，1982年4月10日，汉族。 以上二原告共同委托代理人：王骏，南京市江宁区秦淮法律服务所法律工作者。 被告：杨仁顺，男，1965年6月16日生，汉族。 委托诉讼代理人：杨超，男，1990年5月16日生，汉族。 原告杨永保、杨林与被告杨仁顺房屋买卖合同纠……