相邻关系纠纷 （2017）粤14民终55号

相邻关系是指两个或两个以上相邻的不动产所有人或使用人，在行使各自不动产所有权或使用权时，因相邻各方应当给予必要的便利或应当接受的限制而发生的权利义务关系。在本案中，原告林春喜与被告潘德优的房屋相邻，双方因不动产相邻而产生的相邻通行关系，相邻各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。被告潘德优与老祖屋相邻处的围墙，是被告潘德优在原房屋围墙拆去后退入部分后所建；且与老祖屋围墙最近处约为2.5米，不影响正常通行，原告林春喜要求被告拆除该处与老祖屋距离3米内的围墙，不予支持。原告林春喜房屋及门坪东南面与被告潘德优房屋及门坪相连处的围墙北面超出被告潘德优现围墙部分形成一砖柱，是在原生产队保管间围墙基础上所建，并于1999年9月16日经双方确认，被告潘德优拥有该砖柱的相关权益。被告潘德优在房屋拆建砌围墙时，保留该砖柱，形成该砖柱与老祖屋围墙间最近处只有1.9米，不可否认对原告林春喜家的通行有一定的不便；而拆除该砖柱对被告潘德优没有影响。原告林春喜本应与被告潘德优协商处理好该砖柱，更方便自身的通行。现原告林春喜通过诉讼要求一审法院拆除被告潘德优拥有相关权益的该砖柱，亦不予支持。综上

相邻关系是指两个或两个以上相邻的不动产所有人或使用人，在行使各自不动产所有权或使用权时，因相邻各方应当给予必要的便利或应当接受的限制而发生的权利义务关系。在本案中，原告林春喜与被告潘德优的房屋相邻，双方因不动产相邻而产生的相邻通行关系，相邻各方应本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则处理。被告潘德优与老祖屋相邻处的围墙，是被告潘德优在原房屋围墙拆去后退入部分后所建；且与老祖屋围墙最近处约为2.5米，不影响正常通行，原告林春喜要求被告拆除该处与老祖屋距离3米内的围墙，不予支持。原告林春喜房屋及门坪东南面与被告潘德优房屋及门坪相连处的围墙北面超出被告潘德优现围墙部分形成一砖柱，是在原生产

广东省梅州市中级人民法院民事判决书（2017）粤14民终55号上诉人（原审原告）：林春喜，女，1916年4月12日出生，汉族，现住梅州市梅县区。委托诉讼代理人：陈东升，男，1963年4月16日出生，汉族，现住梅州市梅江区，系上诉人林春喜之孙。委托诉讼代理人：李永岳，广东盛世律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：潘德优，女，1950年3月7日出生，汉族，现住梅州市梅县区。委托诉讼代理人：潘海，男，1……