合同、无因管理、不当得利纠纷；借款合同纠纷 （2018）新01执异290号

本案争议焦点为案外人李现忠要求排除执行的理由是否符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。结合本案，李现忠提出案外人异议申请，其应当对其申请是否同时符合以上法律规定向本院提交证据予以证明，否则其应当承担举证不能的责任。审查过程中，案外人李现忠不能证明所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋，其提交的证据不足以证明其主张符合上述司法解释规定。综上，案外人李现忠的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回案外人李现忠的异议请求。案外人，当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理

本案争议焦点为案外人李现忠要求排除执行的理由是否符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。结合本案，李现忠提出案外人异议申请，其应当对其申请是否同时符合以上法律规定向本院提交证据予以证明，否则其应当承担举证不能的责任。审查过程中，案外人李现忠不能证明所购商

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执 行 裁 定 书 （2018）新01执异290号案外人：李现忠，男，汉族，1963年6月28日出生，住新疆伊宁市公园街4巷**南岗佳苑******。委托诉讼代理人：周江川，新疆庸和律师事务所律师。申请执行人：王军，男，汉族，1970年9月22日出生，住乌鲁，住乌鲁木齐市沙依巴克区扬子江路****楼****iv>被执行人：……