房屋买卖合同纠纷 （2016）黑01民终3805号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。2013年3月20日，好来屋公司作为居间人，经其介绍李桂清与武春平签订了房屋买卖协议。2013年3月28日，武春平将购房款交给好来屋公司，而好来屋公司未在协议约定期限内将该购房款交由房屋管理部门监管，导致李桂清无法履行与案外人订立的房屋买卖合同被解除，造成李桂清定金损失，以及另行购买房屋产生的房屋差价损失。好来屋公司虽自认因工作疏忽，同意承担李桂清赔偿责任，但其提出的赔偿数额明显不足以弥补李桂清的损失，因此，好来屋公司的上诉请求，本院不予支持。一审判决依据李桂清损失情况，酌定好来屋公司承担李桂清3万元的赔偿责任并无不当，李桂清要求好来屋公司赔偿损失5万元的上诉理由，缺乏证据支持，本院不予支持。综上所述，李桂清、好来屋公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2100元，由李桂清负担1050元，由哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司负担1050元。本判决为终审判决。审　判　长　　许思东审　判　员　　董茂

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。2013年3月20日，好来屋公司作为居间人，经其介绍李桂清与武春平签订了房屋买卖协议。2013年3月28日，武春平将购房款交给好来屋公司，而好来屋公司未在协议约定期限内将该购房款交由房屋管理部门监管，导致李桂清无法履行与案外人订立的房屋买卖合同被解除，造成李桂清定金损失，以及另行购买房屋产生的房屋差价损失。好来屋公司虽自认因工作疏忽，同意承担李桂清赔偿责任，但其提出的赔偿数额明显不足以弥补李桂清的损失，因此，好来屋公司的上诉请求，本院不予支持。一审判决依据李桂清损失情况，酌定好来屋公司承担李桂清3万元的赔偿责任并无不当，李桂清要求好来屋公司赔偿损失

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终3805号上诉人（一审原告）：李桂清，女，1951年12月18日生，汉族，哈尔滨装饰织布厂退休工人，住哈尔滨市松北区世纪花园C区**号楼*单元***室。。上诉人（一审被告）：哈尔滨好来屋房地产置业发展有限公司，住哈尔滨市道里区建国街15号。法定代表人：郑学仕，总经理。委托诉讼代理人：宛洪玲，女，1980年2月7日生，汉族，该公司签……