建设工程施工合同纠纷 （2018）鄂08民终622号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：一、工程款是否达到支付条件；二、邹华主张的工程款及违约金是否有依据。邹华与茂森公司签订的《建筑承包合同》是双方真实意思的表示，但因邹华不具备建筑施工的资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，该合同属于违反法律强制性规定的无效合同。该解释第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，本案工程是否竣工验收合格，属于第一项争议焦点，即工程款是否达到支付条件。茂森公司认为，工程竣工验收合格应当有专门的验收报告，决算单和欠条不能代表工程验收合格。一审法院认为，合同双方约定的工程款支付条件为“承包方垫资施工至工程验收合格后，1个月内发包方一次性支付承包合同总价款的95%的工程款，下余5%的质量保修金按国家有关规定支付”，双方对工程验收约定为“由承包方提出验收申请7天内，发包方必须组织有关部门验收，并及时办理验收手续”，从茂森公司收取邹华提交的“都市岸泊小区加层资料、决算单、建筑施工合同共计资料柒份”的事实看，邹华应当向茂森公司提出了验收的申请，涉案工程未取得验收报
摘要
荆门市茂森房地产开发有限公司、邹华建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆门市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂08民终622号上诉人（原审被告）：荆门市茂森房地产开发有限公司，住所荆门市东宝区象山大道7号。法定代表人：张茂海，董事长。委托诉讼代理人：邵璐，湖北斯洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹华，男，1979年9月9日出生，汉族，住湖北省沙洋县。委托诉讼代理人：李华，湖北新天律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴鹏，湖北新天律师事务所律师。上诉……