房屋买卖合同纠纷 （2015）浙舟民终字第126号

双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，属合法有效。因郑世存不同意叶雷飞另行提出的办理房屋过户公证委托书的要求，双方对变更合同履行方式未能达成一致意见，没有完成过户。现叶雷飞放弃办理房屋过户公证委托书的要求，只要求按双方签订的合同继续履行，于法有据，应予支持。郑世存在原审庭审后也同意继续履行合同，前提条件是叶雷飞赔偿其经济损失。鉴于郑世存没有在原审庭审中对其损失提起反诉，故其赔偿请求不在本案审理范围内，郑世存可对此另行主张。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人郑世存负担。本判决为终审判决。审　判　长　　褚　炅审　判　员　　徐惠忠代理审判员　　高嘉侃二〇一五年五月十九日代书　记员　　毛　赟

双方签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，属合法有效。因郑世存不同意叶雷飞另行提出的办理房屋过户公证委托书的要求，双方对变更合同履行方式未能达成一致意见，没有完成过户。现叶雷飞放弃办理房屋过户公证委托书的要求，只要求按双方签订的合同继续履行，于法有据，应予支持。郑世存在原审庭审后也同意继续履行合同，前提条件是叶雷飞赔偿其经济损失。鉴于郑世存没有在原审庭审中对其损失提起反诉，故其赔偿请求不在本案审理范围内，郑世存可对此另行主张。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（

浙江省舟山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙舟民终字第126号上诉人（原审被告）郑世存，男，1951年9月24日出生，汉族，住舟山市普陀区沈家门街道新开路劳动弄*号***室。被上诉人（原审原告）叶雷飞。原审被告虞月桂，系郑世存妻子。上诉人郑世存因房屋买卖合同纠纷一案，不服舟山市普陀区人民法院（2015）舟普民初字第16号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年4月13日立案受理后，依……