建设用地使用权合同纠纷 （2017）黑06民终270号

神洲公司的股东及法定代表人朱文成与逯淑梅、吴新闻签订了协议，约定将神洲公司的在建项目转让给逯淑梅，由逯淑梅注册成立新公司，施工工地出现的一切债权债务及其他一切事宜均由新注册的公司负责。该协议合法有效，双方均应依约履行。该协议签订之前，逯淑梅、吴新闻以神洲公司的名义向国土局缴纳了土地出让保证金130万元，因该地块的土地使用权最终被浩瑞公司取得，且浩瑞公司重新缴纳了土地出让费用，未使用该资金，国土局同意返还，朱文成、马善海不再负有返还的义务。因130万元土地出让保证金的出资人是逯淑梅和吴新闻，朱文成在协议中已经同意将该部分债权转让给之后成立的玺逯公司，故国土局应当将此款返还玺逯公司。国土局已于2009年底将此款交于财政局，第三人财政局应协助国土局将此款返还给玺逯公司。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、被告国土局于判决生效之日起十五日内返还原告玺逯公司土地出让保证金130万元；二、第三人财政局协助国土局将上述130万元返还给原告玺逯公司；三、驳回原告玺逯公司的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织

神洲公司的股东及法定代表人朱文成与逯淑梅、吴新闻签订了协议，约定将神洲公司的在建项目转让给逯淑梅，由逯淑梅注册成立新公司，施工工地出现的一切债权债务及其他一切事宜均由新注册的公司负责。该协议合法有效，双方均应依约履行。该协议签订之前，逯淑梅、吴新闻以神洲公司的名义向国土局缴纳了土地出让保证金130万元，因该地块的土地使用权最终被浩瑞公司取得，且浩瑞公司重新缴纳了土地出让费用，未使用该资金，国土局同意返还，朱文成、马善海不再负有返还的义务。因130万元土地出让保证金的出资人是逯淑梅和吴新闻，朱文成在协议中已经同意将该部分债权转让给之后成立的玺逯公司，故国土局应当将此款返还玺逯公司。国土局已于20

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终270号上诉人（原审被告）：大庆市国土资源局高新技术产业开发区分局，住所地大庆高新技术产业开发区管委会火炬大厦450室。法定代表人：夏丽艳，该局局长。委托诉讼代理人：祁艳，黑龙江司洋律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘静，黑龙江司洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大庆玺逯石油机械设备有限公司，住所地大庆高新技术产业开发区中心二区……