装饰装修合同纠纷 （2019）苏02民终4000号

智轩无锡分公司与菲特尼斯公司签订的《室内装饰装修施工合同》合法有效，双方均应严格履行其合同义务。1.关于本案工程竣工交付时间，智轩无锡分公司称2016年10月2日菲特尼斯公司开业时竣工交付使用，菲特尼斯认为该日是试营业，到当月18日左右局部可以使用，但因存在漏水问题并未验收，经智轩无锡分公司维修也未能解决，到2017年5月由案外人重做防水才解决好漏水问题。根据一审法院查明的事实，结合双方当事人的陈述意见，一审法院认定本案工程虽于2016年10月完工交付使用，但验收合格的时间应为漏水问题解决之日较为合理，故一审法院确定竣工交付的时间为2017年5月31日；关于漏水问题的原因，根据现场勘察和调查情况，结合双方当事人关于漏水原因的意见，一审法院认为应由智轩无锡分公司进一步举证证明漏水原因，但智轩无锡分公司未能提供相应证据，故一审法院认定案涉房屋男女浴室的漏水问题系智轩无锡分公司装修所致，智轩无锡分公司对此应当承担不利后果。除漏水问题外，对于案涉工程菲特尼斯公司并未在合理期限内提出其他质量异议，并且工程于2017年5月31日已验收合格，虽然当时未能签订《工程保修单》，但菲特尼斯公司已实际使用至

智轩无锡分公司与菲特尼斯公司签订的《室内装饰装修施工合同》合法有效，双方均应严格履行其合同义务。1.关于本案工程竣工交付时间，智轩无锡分公司称2016年10月2日菲特尼斯公司开业时竣工交付使用，菲特尼斯认为该日是试营业，到当月18日左右局部可以使用，但因存在漏水问题并未验收，经智轩无锡分公司维修也未能解决，到2017年5月由案外人重做防水才解决好漏水问题。根据一审法院查明的事实，结合双方当事人的陈述意见，一审法院认定本案工程虽于2016年10月完工交付使用，但验收合格的时间应为漏水问题解决之日较为合理，故一审法院确定竣工交付的时间为2017年5月31日；关于漏水问题的原因，根据现场勘察和调查情

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)苏02民终4000号上诉人（原审原告）：上海智轩装饰设计工程有限公司无锡分公司，住所地无锡市滨湖区天鹅湖花园A区100-101。负责人：孔晶晶，该公司总经理。委托诉讼代理人：席圣超，上海汉盛律师事务所律师。上诉人（原审被告）：无锡菲特尼斯体育发展有限公司，住所地无锡市滨湖区独月路1号2027-2040。法定代表人：刘帅，该公司总经理。上诉人上海……