执行异议之诉 （2019）冀0403民初4905号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且权利能够排除执行的，人民法院应予支持。 （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。 （二）在查封之前已合法占有该不动产。 （三）已支付全部价款，或者已按约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求支付执行。 （四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”。 上述第二十八条适用于金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的情形，而第二十九条则适用于金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议的情形。 该两条文虽然适用于不同的情形，但是如果被执行人为房地产开发企业，且被执行的

钟艳华与李萍案外人执行异议之诉一审民事判决书

河北省邯郸市丛台区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0403民初4905号 原告：钟艳华，女，汉族，1964年4月30日生，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：邓巍，河北十力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张佳辉，河北十力律师事务所律师。 被告：李萍，女，汉族，1962年6月19日生，住邯郸市丛台区。 委托诉讼代理人：王充，河北浩博律师事务所律师。 委托诉讼代理人：任媛媛，河北……