商品房预售合同纠纷 （2019）苏0111民初1867号
裁判要旨
原、被告于2013年10月3日签订的《南京市商品房预售合同》依法成立，且合法有效，双方应当依照合同约定全面履行义务。 被告在收取原告的全部购房款后，不按合同约定时间向原告交付房屋，其行为已构成违约，现原告要求被告支付延迟交付房屋的违约金，有法律和合同依据，本院应予支持。 本案庭审中，原告出示的欠条内容反映，被告共欠原告违约金为21719元。 欠条、收条系双方自愿，且相互协商一致的结果，对双方均具有约束力。 故被告应按欠条载明的欠款数额向原告履行付款义务。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 被告南京广佳置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告赵晓支付迟延交付房屋违约金21719元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取171元，由被告南京广佳置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提
摘要
原告赵晓与被告南京广佳置业有限公司商品房预售合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初1867号 原告：赵晓，男，1994年2月26日出生，汉族，住南京市浦口区。 被告：南京广佳置业有限公司，住所地在南京市浦口区江浦街道珠泉路11号。 法定代表人：王均苗，董事长。 委托诉讼代理人：张涛，系公司法律顾问。 原告赵晓与被告南京广佳置业有限公司（以下简称广佳公司）商品房预售合同纠纷一案,本院于2019年2月……