商品房预售合同纠纷 （2019）苏0111民初1975号
裁判要旨
两原告与被告于2013年11月24日签订的《南京市商品房预售合同》依法成立，且合法有效，双方应当依照合同约定全面履行义务。 被告在收取两原告的全部购房款后，不按合同约定时间向两原告交付房屋，其行为已构成违约，现两原告要求被告支付延迟交付房屋的违约金，有法律和合同依据，本院应予支持。 本案庭审中，两原告出示的欠条内容反映，被告共欠两原告违约金为35504元。 欠条、收条系双方自愿，且相互协商一致的结果，对双方均具有约束力。 故被告应按欠条载明的欠款数额向两原告履行付款义务。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下： 被告南京广佳置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起七日内向原告张雷、蓝全芝支付迟延交付房屋违约金35504元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取613元，由被告南京广佳置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉
摘要
原告张雷、蓝全芝与被告南京广佳置业有限公司商品房预售合同纠纷一案的民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市浦口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0111民初1975号 原告：张雷，男，1980年8月8日出生，汉族，住南京市浦口区。 原告：蓝全芝，女，1981年6月12日出生，汉族，住南京市浦口区。 委托诉讼代理人：张雷，系原告蓝全芝丈夫。 被告：南京广佳置业有限公司，住所地在南京市浦口区江浦街道珠泉路11号。 法定代表人：王均苗，董事长。 委托诉讼代理人：张涛，系公司……