房屋买卖合同纠纷 （2021）陕07民终604号

XX社区XX组与单东、刘明军签订的《XX社区XX组XX楼预售协议》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。该合同履行过程中，被告毛利民自愿加入协议，购买了部分房屋并分担部分购房款，现原告已经履行了合同义务，向三被告交付了房屋，并为其办理了房屋权属证书，三被告应向原告支付剩余的房款200万元。汉江建材房产公司与被告单东、刘明军、毛利民签订《商品房预售合同》是为XX社区XX组履行其与被告签订的《XX社区XX组XX楼预售协议》，XX社区XX组对案涉房产具有出卖并收取房款的权利，XX社区XX组是本案的适格原告；三被告于2017年2月24日XX社区XX组出具《承诺》，承诺按《XX社区XX组XX楼预售协议》约定收到房产证后一个月内付清购房款，但是至今下欠200万元未付，原告诉称被告于2017年12月7日、2019年12月3日，分别向原告支付20万元，系支付的2017年12月1日至2019年11月30日两年的利息，原告提供的《建国社区七组2018年1.1-12.31财务收支明细》、《建国社区七组2019年1.1-12.31财务收支明细》以及收款收据均有载明，该组证据客

XX社区XX组与单东、刘明军签订的《XX社区XX组XX楼预售协议》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方当事人均应按合同约定履行。该合同履行过程中，被告毛利民自愿加入协议，购买了部分房屋并分担部分购房款，现原告已经履行了合同义务，向三被告交付了房屋，并为其办理了房屋权属证书，三被告应向原告支付剩余的房款200万元。汉江建材房产公司与被告单东、刘明军、毛利民签订《商品房预售合同》是为XX社区XX组履行其与被告签订的《XX社区XX组XX楼预售协议》，XX社区XX组对案涉房产具有出卖并收取房款的权利，XX社区XX组是本案的适格原告；三被告于2017年2月24日XX社区XX组出具《承诺》，承诺

陕西省汉中市中级人民法院民事判决书（2021）陕07民终604号上诉人（原审被告）：单东，男，汉族，生于1977年5月20日，住汉中市南郑区。上诉人（原审被告）：刘明军，男，汉族，生于1982年9月22日，住汉中市汉台区。上诉人（原审被告）：毛利民，男，汉族，生于1970年5月28日，住汉中市汉台区。被上诉人（原审原告）：汉中市汉台区中山街街道办事处XX社区XX组。负责人：李汉生，该组组长。委托……