金融借款合同纠纷 （2019）豫11执异72号

异议人认为本院拟拍卖的28套房产确定的保留价过低，理由不成立：一、本案最初是由被执行人王荣丽申请委托评估，但由于王荣丽未在指定期间内缴纳委托评估费，案件被评估机构退回后，本院依据申请执行人的申请，进行委托评估。在评估机构的选取上，本院是在询价评估系统中采取摇号方式随机选定鹤壁正祥房地产评估有限公司，选取评估机构的程序符合法律规定。二、本院拟拍卖的王荣丽名下位于漯河市郾城区××路与××路交叉口西北角太行山宾馆的第十六层楼14套房产、第十七层楼14套房产，共计28套房产，仅拍卖的是房产的价格，不含房产所占土地的价格。由于登记在王荣丽名下涉案28套房产所使用土地使用证（土地证号：××××）已经注销，且该宗地位置坐落在××路，与王荣丽房产实际坐落位置（漯河市郾城区××路与××路交叉口西北角太行山宾馆）不符，本院对案涉28套房产所占土地状况进行调查，漯河市自然资源与规划局回函未查询到案涉房产所占用范围内土地信息。本院依据现状只拍卖涉案房产所有权，暂不处置房产占用范围内土地使用权，有事实依据，也符合拍卖房产实际情况。三、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条规定，网络司法拍卖

异议人认为本院拟拍卖的28套房产确定的保留价过低，理由不成立：一、本案最初是由被执行人王荣丽申请委托评估，但由于王荣丽未在指定期间内缴纳委托评估费，案件被评估机构退回后，本院依据申请执行人的申请，进行委托评估。在评估机构的选取上，本院是在询价评估系统中采取摇号方式随机选定鹤壁正祥房地产评估有限公司，选取评估机构的程序符合法律规定。二、本院拟拍卖的王荣丽名下位于漯河市郾城区××路与××路交叉口西北角太行山宾馆的第十六层楼14套房产、第十七层楼14套房产，共计28套房产，仅拍卖的是房产的价格，不含房产所占土地的价格。由于登记在王荣丽名下涉案28套房产所使用土地使用证（土地证号：××××）已经注销，

河南省漯河市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫11执异72号异议人（被执行人）：王荣丽，女，汉族，住漯河市郾城区。申请执行人：中原银行股份有限公司漯河郾城支行。住所地:漯河市郾城区。负责人：臧晓祥，该行行长。委托代理人：于卫龙，张鑫鼎，该行员工。被执行人：漯河市华盈商贸有限公司。住所地：漯河市郾城区。法定代表人：王荣丽，该公司经理。被执行人：李清周，男，汉族，住漯河市郾城区。本院在执行中……