房屋租赁合同纠纷 （2020）粤03民终14282号

《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案大地城公司是一人有限责任公司，陈德春系其唯一自然人股东，陈德春没有提供有效证据证实公司财产独立于其自身的财产，故应当对涉案债务承担连带清偿责任。刘辉江主张陈德华在租赁合同中签字，且在合同履行过程中多次以个人银行账户支付涉案租赁物的租金，因此陈德华亦是涉案租赁物的共同承租人。一审法院认为，本案刘辉江与大地城公司双方一直确认刘辉江将涉案租赁物出租给大地城公司，刘辉江在诉状中亦是如此主张，陈德华系代表大地城公司的名义在租赁合同中签字，刘辉江现在庭审中变更陈述称陈德华亦是涉案租赁物的共同承租人，没有事实和法律依据；刘辉江还主张陈德华系大地城公司的实际控制人，但对此并未提供有效证据予以佐证，陈德华对此亦予以否认。因此，刘辉江以上述理由主张陈德华对涉案债务承担连带清偿责任，不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：一、大地城公司应于判决生

《中华人民共和国公司法》第六十三条规定，一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。本案大地城公司是一人有限责任公司，陈德春系其唯一自然人股东，陈德春没有提供有效证据证实公司财产独立于其自身的财产，故应当对涉案债务承担连带清偿责任。刘辉江主张陈德华在租赁合同中签字，且在合同履行过程中多次以个人银行账户支付涉案租赁物的租金，因此陈德华亦是涉案租赁物的共同承租人。一审法院认为，本案刘辉江与大地城公司双方一直确认刘辉江将涉案租赁物出租给大地城公司，刘辉江在诉状中亦是如此主张，陈德华系代表大地城公司的名义在租赁合同中签字，刘辉江现在庭审中变更陈述称陈德华亦

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤03民终14282号上诉人（原审原告）：刘辉江，男，汉族，1968年6月17日出生，住所地：广东省信宜市。委托诉讼代理人：黄辉，广东丰鹏律师事务所律师。委托诉讼代理人：姜利峰，广东丰鹏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳市大地城红木市场有限公司，住所地：深圳市龙华新区观澜街道启明社区老二村观天路**仓库**，统一社会信用代码：914403……