排除妨害纠纷 （2016）湘08民终51号

本案争议焦点为：一、钟雪元修砌的围墙是否占用瞿敬武的土地；二、围墙是否阻塞了瞿敬武房屋南向出行的通道、是否影响了瞿敬武房屋的通风采光，以及是否应予以拆除。1、关于钟雪元修砌的围墙是否占用瞿敬武的土地的问题。根据瞿敬武住宅国有土地使用证上“南以围墙外沿为界”的记载，该围墙外沿应是指东门小区外坎下半部分瞿敬武自修的房屋护坎的外沿，钟雪元修砌的围墙是沿东门小区外坎外沿修的，未逾越瞿敬武的国有土地使用证上的界限，不在瞿敬武的土地范围内。上诉人瞿敬武认为钟雪元修砌的围墙修砌占用其土地的上诉理由不能成立，本院不予支持。2、围墙是否阻塞了瞿敬武房屋南向出行的通道、是否影响了瞿敬武房屋的通风采光，以及是否应予以拆除的问题。被上诉人钟雪元作坊所在的东门小区与上诉人瞿敬武房屋上下之间隔着高14米的护坎，护坎与瞿敬武房屋墙体之间空隔2至3米。从现场看，该护坎其中有东门小区外坎的组成部分，具有公共使用功能，被上诉人钟雪元在护坎上修建的高2.3米的围墙对东门小区人员活动亦有安全保障的功能，并不影响上诉人瞿敬武房屋的通风、采光。从上诉人瞿敬武房屋设计和实际使用情况来看，上诉人瞿敬武的房屋进出通道是自房屋一楼至桑植

本案争议焦点为：一、钟雪元修砌的围墙是否占用瞿敬武的土地；二、围墙是否阻塞了瞿敬武房屋南向出行的通道、是否影响了瞿敬武房屋的通风采光，以及是否应予以拆除。1、关于钟雪元修砌的围墙是否占用瞿敬武的土地的问题。根据瞿敬武住宅国有土地使用证上“南以围墙外沿为界”的记载，该围墙外沿应是指东门小区外坎下半部分瞿敬武自修的房屋护坎的外沿，钟雪元修砌的围墙是沿东门小区外坎外沿修的，未逾越瞿敬武的国有土地使用证上的界限，不在瞿敬武的土地范围内。上诉人瞿敬武认为钟雪元修砌的围墙修砌占用其土地的上诉理由不能成立，本院不予支持。2、围墙是否阻塞了瞿敬武房屋南向出行的通道、是否影响了瞿敬武房屋的通风采光，以及是否应予

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘08民终51号上诉人（原审原告）瞿敬武，男，1948年2月22日出生，汉族，高中文化，居民。委托代理人王彩凤，桑植县澧源法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）钟雪元，男，1969年1月29日出生，白族，高中文化，居民。委托代理人李子康，湖南源阳律师事务所律师。上诉人瞿敬武因与被上诉人钟雪元排除妨害纠纷一案，不服湖南省桑植县人民法院于二○……